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06/10/2023 10:34:43

Estado viabiliza casas novas para 78 famílias de Paranavaí, Guairaçá e Loanda

A Cohapar entregou nesta quinta-feira (24) as chaves da casa própria para 78 famílias de Paranavaí, Guairaçá e Loanda que estão incluídas no programa Casa Fácil Paraná. Elas foram beneficiadas na modalidade Valor de Entrada, com subsídio de R$ 15 mil para ajudar no valor de entrada do imóvel, facilitando a obtenção de crédito junto a Caixa Econômica Federal. O investimento total foi de R$ 1,1 milhão e as casas foram construídas pela Construtora H3. Em Paranavaí, 38 famílias do Residencial Novo Parque dos Ipês receberam o subsídio, num investimento de R$ 570 mil. O conjunto tem 45 unidades. Em Loanda, 23 famílias foram beneficiadas. O Residencial Novo Jardim Esplanada tem 25 unidades habitacionais. Em Guairaçá o programa estadual alcançou todas as 17 famílias do Residencial Nova Vida. O benefício do programa foi concedido a famílias com renda mensal de até três salários mínimos que não possuíam casa própria e nem haviam sido beneficiadas por programas habitacionais do poder público anteriormente. Para terem acesso ao recurso, elas fizeram um cadastro no site da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), passaram pela análise documental dos técnicos da empresa e por uma avaliação de crédito da Caixa. Desde que foi criado, em 2021, o Valor de Entrada já beneficiou cerca de 32 mil famílias com investimentos de R$ 470 milhões. Em junho, o governador Carlos Massa Ratinho Junior anunciou a segunda etapa da iniciativa, que terá como meta atender mais 40 mil famílias paranaenses.

11/09/2023 11:23:25

Governo entrega chaves da casa própria a 38 famílias de Paranavaí e Região

A Cohapar entregou nesta quinta-feira (24) as chaves da casa própria para 78 famílias de Paranavaí, Guairaçá e Loanda que estão incluídas no programa Casa Fácil Paraná. Elas foram beneficiadas na modalidade Valor de Entrada, com subsídio de R$ 15 mil para ajudar no valor de entrada do imóvel, facilitando a obtenção de crédito junto a Caixa Econômica Federal. O investimento total foi de R$ 1,1 milhão. Em Paranavaí, 38 famílias do Residencial Novo Parque dos Ipês receberam o subsídio, num investimento de R$ 570 mil. O conjunto tem 45 unidades. Em Loanda, 23 famílias foram beneficiadas. O Residencial Novo Jardim Esplanada tem 25 unidades habitacionais. Em Guairaçá o programa estadual alcançou todas as 17 famílias do Residencial Nova Vida. O benefício do programa foi concedido a famílias com renda mensal de até três salários mínimos que não possuíam casa própria e nem haviam sido beneficiadas por programas habitacionais do poder público anteriormente. Para terem acesso ao recurso, elas fizeram um cadastro no site da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), passaram pela análise documental dos técnicos da empresa e por uma avaliação de crédito da Caixa. Desde que foi criado, em 2021, o Valor de Entrada já beneficiou cerca de 32 mil famílias com investimentos de R$ 470 milhões. Em junho, o governador Carlos Massa Ratinho Junior anunciou a segunda etapa da iniciativa, que terá como meta atender mais 40 mil famílias paranaenses.

08/09/2023 13:56:30

Empreendimentos Imobiliários

Os empreendimentos imobiliários desempenham um papel fundamental na construção e transformação das paisagens urbanas. Esses projetos, muitas vezes ambiciosos, englobam uma ampla variedade de tipos de propriedades, desde condomínios residenciais até complexos comerciais de grande porte. Aqui, exploraremos alguns aspectos essenciais dos empreendimentos imobiliários: Diversidade de Propriedades: Os empreendimentos imobiliários não se limitam a um único tipo de propriedade. Eles abrangem uma gama variada, incluindo residências, escritórios, centros comerciais, hotéis, empreendimentos industriais e mais. Cada tipo de empreendimento possui características específicas e atende a diferentes necessidades. Desenvolvimento Urbano: Muitos empreendimentos imobiliários desempenham um papel crucial no desenvolvimento urbano. Eles podem revitalizar áreas degradadas, criar novos bairros ou adicionar infraestrutura à cidade, melhorando a qualidade de vida dos residentes locais. Investimento Financeiro: Para muitos investidores, empreendimentos imobiliários representam oportunidades atraentes de investimento. A valorização de propriedades ao longo do tempo e os fluxos de renda contínua provenientes de aluguéis são fatores motivadores. Sustentabilidade: Cada vez mais, os empreendimentos imobiliários estão adotando práticas sustentáveis. Isso inclui a construção de edifícios energeticamente eficientes, o uso de materiais ecologicamente corretos e a promoção de espaços verdes e áreas de convivência. Complexidade na Gestão: Grandes empreendimentos imobiliários requerem gerenciamento complexo. Isso envolve planejamento, construção, marketing, manutenção, gerenciamento de propriedades e conformidade com regulamentações locais. Impacto Social: Os empreendimentos imobiliários podem ter um impacto significativo na comunidade local. Eles podem criar empregos, aumentar o valor das propriedades circundantes e influenciar o acesso a serviços e comodidades. Desafios e Riscos: Embora os empreendimentos imobiliários ofereçam oportunidades de lucro, também apresentam desafios e riscos. Flutuações no mercado imobiliário, questões legais e problemas de financiamento podem complicar o processo. Tendências Futuras: O setor imobiliário está em constante evolução. Tendências como o uso de tecnologia para melhorar a experiência do cliente, o crescimento do mercado de espaços de trabalho flexíveis e as mudanças nas preferências dos consumidores moldarão os empreendimentos imobiliários do futuro. Em resumo, os empreendimentos imobiliários desempenham um papel vital na forma como vivemos e trabalhamos nas áreas urbanas. Eles não são apenas investimentos financeiros, mas também contribuem para o desenvolvimento e a transformação das cidades. No entanto, eles também enfrentam desafios significativos, e o sucesso nesse setor requer uma compreensão sólida dos mercados, uma abordagem estratégica e um compromisso com práticas sustentáveis e sociais responsáveis.

08/09/2023 13:53:26

A compra do primeiro Imóvel

A compra do primeiro imóvel é um marco importante na vida de muitas pessoas. É um passo significativo em direção à independência financeira e à realização de um sonho pessoal. A aquisição de uma casa ou apartamento representa mais do que simplesmente uma transação financeira; é um investimento no futuro e um local para construir memórias valiosas. A decisão de comprar o primeiro imóvel envolve uma série de considerações financeiras e emocionais. Muitas vezes, requer um planejamento cuidadoso, economia disciplinada e a busca pelo local certo. Aqui estão algumas reflexões sobre esse processo: Planejamento Financeiro: Antes de iniciar a busca por um imóvel, é essencial ter um planejamento financeiro sólido. Isso inclui avaliar sua capacidade de pagamento, economizar para a entrada e entender os custos associados à compra, como impostos, taxas de corretagem e custos de manutenção. Localização Importa: A escolha da localização é fundamental. É importante considerar a proximidade com o trabalho, escolas, serviços de saúde, transporte público e outras comodidades. Além disso, a localização também afeta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Tipo de Imóvel: Decida se você quer uma casa, um apartamento, um condomínio ou uma propriedade rural. Cada opção tem suas vantagens e desvantagens, e a escolha dependerá das suas necessidades e estilo de vida. Financiamento: A maioria das pessoas não pode comprar um imóvel à vista, então é importante considerar as opções de financiamento disponíveis. Isso inclui a escolha entre financiamento direto com o banco ou outras instituições financeiras, bem como a análise das taxas de juros e prazos. Inspeções e Documentação: Antes de fechar o negócio, é crucial fazer inspeções detalhadas para verificar o estado do imóvel. Além disso, é necessário entender toda a documentação envolvida na compra, incluindo contratos, escrituras e certidões. Negociação: Negociar o preço do imóvel é comum. Esteja preparado para fazer uma contraproposta e, se possível, conte com a ajuda de um corretor imobiliário experiente. Planejamento para o Futuro: Lembre-se de que a compra de um imóvel não envolve apenas os custos iniciais. Você também precisará considerar as despesas de manutenção, impostos, seguros e possíveis reformas. Realização de um Sonho: Por fim, a compra do primeiro imóvel é a realização de um sonho pessoal. É um passo para a independência, a estabilidade e a construção de um lar onde você poderá criar momentos preciosos com a família e amigos. Em resumo, a compra do primeiro imóvel é uma jornada emocionante e desafiadora. Ela exige planejamento, pesquisa e tomada de decisões cuidadosas. No entanto, quando feita com cuidado e responsabilidade, pode ser uma das melhores decisões financeiras e pessoais que alguém pode tomar em sua vida. É a conquista de um espaço que representa estabilidade, segurança e a concretização de um sonho de longa data.